Royan

Annonce maison à vendre 781 500 €

781 500 €

Royan, Coeur de ville ! Une maison de famille contemporaine ! Une très belle réalisation en plein coeur de ville ! Une habitation résolument contemporaine, mais aussi récente, une maison de famille dans le calme le plus absolue, cachée à l'abri des regards… La porte à peine refermée et l'on s'y sent déjà bien … Des matériaux nobles, une clarté omniprésente, des volumes généreux, un jardin à l'abri des regards… Une habitation Résolument différente… Composition : Rez-de-chaussée : Entrée Une grande chambre, Salle d'eau, WC indépendant, Vaste salle de jeux avec diverses possibilités d'aménagements (salle de billard, tennis de table, salle de sport…) , une chambre attenante, Une pièce de rangement avec sauna, Un grand garage double, Niveau de vie à l'étage : Dégagement, Vaste pièce à vivre de 56m² avec cheminée à insert, ouvrant sur sa terrasse et son jardin agrémenté d'un jacuzzi et d'une pergola bioclimatique. Spacieuse cuisine et son arrière-cuisine buanderie entièrement équipée. Une chambre avec sa salle d'eau privative, Deux très grandes chambres, Une salle de bains avec baignoire, douche indépendante, et un WC, Un WC indépendant. Dépendances : Parkings, Garage Double, Annexe de jardin, Pergola bioclimatique, Equipements : Chauffage électrique, Double vitrage, Portes de garage et portails robotisés, Stores électriques, Eclairages extérieurs… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG Afficher le téléphone