Royan

Annonce maison à vendre 896 120 €

896 120 €

Royan, Le Pigeonnier,
Du caractère en bord de Mer !
Installée sur un des plus beaux emplacements de la côte d'argent, à 150 m des intimistes Conches du Chay et du Pigeonniers.
Ce bel exemplaire à l'architecture évocatrice des années 50, est aujourd'hui disponible à la vente.
Ces atouts ne se limitent pas à cela….Le dessin et le volume de sa parcelle, associé à la distribution de l'espace intérieur, assurera à ses futurs occupants une vie en toute intimité…Une véritable maison de famille.
Composition :
Niveau de vie :
Entrée,
Vaste salon/Séjour traversant, avec cuisine semi ouverte,
Dégagement,
Bureau,
WC de réception.
Etage :
Une chambre principale, et sa salle de bains privative,
Deux chambres,
Salle d'eau,
WC indépendant.
Rez-de-jardin :
Dégagement,
Deux chambres,
Salle d'eau,
WC indépendant,
Bureau.
Equipements :
Chauffage électrique,
Portail robotisé,
Double vitrage, volets roulants électriques,
…
Annexes :
Parkings,
Jardin paysagé et arboré,
Garage indépendant.
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3859.00 € et 5222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG Afficher le téléphone