Saintes
Annonce maisons à vendre
5 pièces
130 m²
298 000 €

MAISON PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, 130 M2, PISCINE, JARDIN
Située à seulement 13 min de Saintes et 40 min de Royan, avec toutes les commodités du bourg de Chermignac disponibles à pieds, venez découvrir cette maison de plain pied, d'une surface de 130 m2 habitables, sur un terrain de 1032 m2 avec piscine et terrasses. La maison, entièrement rénovée, propose une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant la cuisine refaite à neuf cette année, la salle à manger et le salon avec un poêle à bois chaleureux. Le coin nuit, se compose de 4 chambres (10.5 m2, 11 m2, 11 m2 et 14 m2) dont une avec vue sur la piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une buanderie de 9 m2, de nombreux placards et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin entièrement clôturé, d'une très agréable piscine de 7 m x 4 m, chauffée et couverte, avec sa terrasse bois, ainsi que d'une terrasse dînatoire avec une pergola. La maison est équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage, chauffage électrique et bois, les combles ont été isolés, la toiture remaniée et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Plusieurs places de stationnement disponibles et possibilité de construire un garage. Lotissement très calme, sans mitoyenneté, ni circulation, ni charge de copropriété. Hors zone inondable. Taxe foncière : 660EUR. DPE en cours d'actualisation suite aux travaux. Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce beau bien, contactez-moi sans attendre : Edith Chauveau : 06 15 38 90 53 *Dont 4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435
Ref : 944EC