Saintes
Annonce maisons à vendre
10 pièces
230 m²
368 000 €

Authentique bourgeoise au coeur d'un village classé
Située au coeur d'un village classé longeant la Charente, à seulement 10 minutes de Saintes, cette charmante maison de bourg dispose encore du caractère de ses éléments d'origine. Déployée sur deux niveaux, la bâtisse en pierre de taille du XIXème siècle développe environ 230 m2 habitables sur une parcelle de plus de 1000 m2. L'entrée principale permet l'accès à la salle à manger lumineuse et au salon, idéal pour profiter des soirées d'hiver au coin de la cheminée. La cuisine indépendante, la buanderie et son petit préau boisé complètent l'aile droite de la maison. Dans la continuité de ce niveau, le grand couloir sur son sol en damier noir et blanc dessert deux chambres sur parquet qui bénéficient d'une salle de bain contigüe, ainsi qu'une troisième chambre et son cabinet de toilette. Aménagé en espace nuit avec ses quatre chambres supplémentaires et sa salle d'eau, l'étage dévoile poutres et pierres apparentes, pour un cachet unique et une atmosphère cosy. Pour parfaire ce bel ensemble, un garage permet le stationnement à l'abri d'un bateau ou d'une voiture et un grenier en pierre pouvant se transformer en gîte. Cette maison familiale séduit par son style et son jardin intime et reposant, permettant d'accueillir et de créer une activité touristique dans un village prisé. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2975 € Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Fabienne 07 72 44 38 95 Agent commercial RSAC Saintes n°879395192 Fabienne RICHAUDEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 395 192 - Saintes.
Ref : EALR738