Saintes
Annonce maisons à vendre
6 pièces
144 m²
327 600 €

MAISON PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, PISCINE, VÉRANDA, GARAGE, TER
À la campagne, aux portes de Saintes, venez visiter un bien rare aux nombreuses prestations de qualité ! Il s'agit d'une belle maison traditionnelle de plain pied de 144 m2, édifiée sur une parcelle constructible de 2226 m2, avec une piscine chauffée, un garage de 32 m2, une cave et un double abri voiture. La maison se compose d'une pièce de vie traversante de 42 m2 avec une cheminée- insert, une cuisine moderne et toute équipée, 4 chambres (9 m2, 10 m2, 11 m2, 12 m2), une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, une arrière cuisine, un cellier et un WC indépendant. La véranda de 25 m2, exposée plein sud et donnant sur la piscine est le véritable bonus de cette maison ! La piscine (4 m x 8 m) est chauffée pour en profiter presque toute l'année ! Le jardin arboré est entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, avec un potager et des arbres fruitiers. Pour les véhicules, le bricolage, le stockage, le jardinage, un garage de 32 m2, une cave de 7 m2 et un double abri voiture, complètent le bien. Assainissement individuel conforme. Toiture / isolation refaites, électricité remaniée et liner neuf. Double vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz. Cheminée. Hors zone inondable. Pas de mitoyenneté ni vis-à-vis. Transport scolaire à proximité pour Saintes, Port d'Envaux et Saint-Savinien. Taxe foncière : 850EUR. Possibilité d'installer une activité libérale avec une entrée indépendante. Pour découvrir sans attendre cette perle rare, consulter notre visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre : Edith Chauveau : 06 15 38 90 53 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435
Ref : 966EC