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Tonnay-Boutonne
Annonce maisons à vendre
5 pièces
140 m²
189 900 €

LES NOUILLERS, MAISON CHARENTAISE 4 CHAMBRES, PETIT JARDIN
Je vous propose en exclusivité, une belle charentaise utilisée actuelmement comme maison de vacances, située à 5 min de Tonnay-Boutonne, 10 min de Saint-Savinien et 30 min de Rochefort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant à gauche la cuisine de 25 m2 avec un poêle à bois, à droite 2 pièces de 20 m2 chacune, aménagées actuellement en chambres mais pouvant être utilisées en salon/séjour, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une troisième chambre de 14 m2, une salle de bain avec WC et une grande pièce de 40 m2 avec une cuisine à finir d'aménager. Bénéficiant d'un accès indépendant, ce niveau peut-être aménagé en un second logement indépendant. Vous serez charmés par les poutres apparentes, les murs en moellons et les cheminées qui confèrent beaucoup de caractère à cette bâtisse ! À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse ombragée et de plusieurs places de stationnement. Double vitrage bois. Toiture remaniée en 2012. Électricité refaite. Quelques travaux à prévoir : Assainissement individuel non-conforme et pas de système de chauffage. Hors zone inondable. Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de charme : Alexandre Lascu : 06 85 63 82 62 *Dont 5,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.
Ref : 991AL