Saintes

Annonce maison à vendre 399 000 €

399 000 €

Située à 10 kilomètres de Saintes, au coeur d'un charmant village, cette maison en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité. Dès l'entrée, le cachet des pierres apparentes et des poutres d'époque séduit instantanément, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, où l'espace de vie est pensé pour la convivialité. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, invite à la création culinaire tout en restant connectée aux autres espaces. Ces pièces se déploient sur une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Aux étages, la maison propose trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains privative d'environ 38 m2 nichée au dernier étage, créant un cocon intime. Les chambres sont généreuses et la luminosité y est naturelle. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le premier étage. Le jardin, véritable havre de tranquillité, est un atout majeur. À l'arrière, une petite maison d'invité, idéale pour accueillir famille et amis, peut également servir de location saisonnière, permettant ainsi une opportunité de revenu complémentaire. Cet espace indépendant, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée est agrémentée d'un poêle à granules. L'étage se distingue par une belle chambre et une salle d'eau-wc. Une cave et un abri en pierre viennent compléter la propriété. Cette maison est une rare opportunité de vivre dans un lieu chargé d'histoire, tout en bénéficiant du confort moderne et d'un cadre de vie paisible, à quelques pas des commodités du village. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 170 € et 1 582 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX 06 49 13 81 10 Afficher le téléphone