Saint-Augustin
Annonce maisons à vendre
4 pièces
55 m²
160 250 €

Maison 4 pièces avec piscine, idéale pour les vacances ou po
Charmante petite maison (4 pièces), est idéalement bien située pour une maison de vacances ou pour y vivre à l'année proche :de La Palmyre et de son zoo, de St Palais, de vaux sur mer à moins de 10 mn et à seulement 9 km de la ville balnéaire de Royan. Ce bien est à 400 mètres du bourg de Saint Augustin, sa superficie d'environ 55m2 m2 habitable est en copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Cette maison possède une piscine incluse dans la copropriété (ouverte de juin à fin septembre) Montant des charges annuelles : 600 EUR. Description : Cette maison de 55 m2 ( 49.36 m2 loi Carrez) entièrement rénovée en 2015 comprend Au rez-de-chaussée une entrée avec véranda de 10 m2, un séjour/cuisine de 16.80 m2, un bureau de 6.85 m2 (actuellement utilisée en chambre) et une salle d'eau avec douche et meuble vasque de 2.80 m2 et WC de 1.m2. Un petit escalier nous conduit  À l'étage :Une chambre en mezzanine de 10.65 m2 éclairée par un velux, une autre petite pièce de 6.80 m2 (utilisée actuellement en chambre (avec nombreux rangements) A l'extérieur : un petit jardin clos avec abris de jardin de 4 m2 (possibilité de stationner une voiture) Il y a un parking libre devant la maison. Les ouvertures sont en double vitrage avec des volets électriques, la maison est reliée au TAE La taxe foncière est de 400 EUR DPE : conso énergétique D - GES C   Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter : Jocelyne CHARLES au 06 78 82 41 17 ou Alain-Michel CHARLES au 07 86 27 59 17 Email :  jmcharles17130@  En cas d'absence, laissez-nous un message ou vous pouvez contacter nos bureaux LG IMMO au 05 46 97 27 11 
Ref : JC225mir