vente maison/villa 7 pièces 277 m² Saint-Dizant-du-Gua - AGENCE LG IMMO

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Saint-Dizant-du-Gua
Annonce maisons à vendre
7 pièces
277 m²
375 000 €

Charentaise rénovée de 7 pièces avec jardin
Au calme, située dans un hameau à 2,5 kms de Saint-Dizant-du-Gua, belle maison de 277 m2 donnant sur joli jardin d'environ 350 m2 avec cabanon en pierre et puits toujours en eau et un grand terrain non-attenant de 2 091 m2 avec vergé séparé de la maison par un chemin. Elle se compose au rez-de-chaussée de trois salons avec cheminées de 34; 24 et 33 m2, un atelier transformé en séjour/salon donnant sur cuisine de 46 m2 avec belle hauteur sous plafond car ouvert sur une mezzanine. A l'étage, trois chambres dont une avec dressing, deux salles de bains et deux toilettes. Sur l'arrière de la maison, une buanderie, un cellier, une cave ainsi qu'une grange d'environ 60 m2 pouvant être aménagée en habitation si besoin et une cave. Deux entrées dans la maison, donc possibilité de faire deux logements. Eco-piscine autorisée. Double vitrage, toiture en bon état, assainissement individuel aux normes, panneaux photovoltaïques (rapport annuel 1 200 EUR/an), pompe à chaleur réversible, radiateurs électriques, cuisinière à bois dans la cuisine, insert à bois. Conso électrique : 200 EUR/mois, foncier : 1540 EUR. Pour plus de renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 05 46 96 75 44, l'agence au 05 46 97 27 11 ou par mail :
Ref : VH1973

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