Saint-Dizant-du-Gua
Annonce maisons à vendre
8 pièces
168 m²
158 250 €

Maison composée de 2 logements
Située au coeur d'un petit bourg avec commerces et école, proche de l'Estuaire de la Gironde : Maison de bourg composée de 2 logements comprenant : Au rez-de-chaussée : Appartement T3 d'environ 75 m² : Séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC. Garage, Auvent et Terrasse. A l'étage : Appartement T3 d'environ 93 m² : Entrée, séjour-salon avec cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, cellier. Garage. Balcon, terrasse et jardinet clos. L'ensemble est en bon état, habitable de suite ! Les 2 logements sont indépendants, raccordés au tout à l'égout et avec des compteurs individuels : idéal pour un investissement locatif saisonnier (comme pratiqué actuellement) ou à l'année ! Un projet professionnel pourrait également s'y prêter, ou bien l'idée de réunir l'ensemble pour en faire une grande maison familiale... À VISITER, et EN AVANT LES PROJETS ! Mandat N° 463. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 22 09 2019 Nos honoraires :
Ref : 463-BNI