Saint-Dizant-du-Gua
Annonce maisons à vendre
6 pièces
210 m²
638 800 €

Saint Dizant du Gua Maison
Charente-Maritime, Sud Royan, proche Mortagne sur Gironde et Saint Dizant-du-Gua et des ports de l'estuaire. Cette maison de maître est nichée dans un écrin de verdure, dans un petit hameau, à deux pas des commerces du village. Cette demeure s'étend sur deux cent dix mètres carrés habitable, entièrement rénové avec des prestations de qualités. Sur un terrain arboré, paysagé, entretenue avec arrosage automatique, d'environ deux mille neuf cents mètres carrés constructibles. Selon l'exposition choisie, vous pouvez profiter de trois terrasses extérieures. Cette grande maison et pourvue de trois chambres, possibilité quatre, trois d'entre sont des suites parentales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour très lumineux avec une belle hauteur sous plafond d'environ quarante-trois mètres carrés, une première grande suite parentale avec toilette indépendante, une cuisine aménagée, équipée avec un espace dînatoire, un dressing et une buanderie fermée. Vous y trouverez également un grand garage de soixante mètres carrés, doté d'une cave et d'une cuve à vin d'époque ainsi qu'une cheminée en parfait état de fonctionnement et d'une porte sectionnelle. À l'étage, vous arrivez sur un grand palier, pouvant servir de quatrièmes chambres pourvu dans sa continuité d'une salle de stockage de huit mètres carrés. Pour la suite de l'étage, vous trouverez un vaste couloir qui distribue deux grandes suites parentales. La maison est équipée d'un système d'alarme récent avec une centralisation de volets motorisés. La qualité des rénovations, la climatisation réversible, Le raffinement des décors a été réalisé avec soin et beaucoup de modernité en gardant le caractère authentique des lieux. Sur cette belle parcelle sans vis-à-vis, vous avez une vue panoramique sur les vignobles de l'estuaire et proche du premier grand cru de Charente. Vous êtes à proximité du château de Beaulon et ses jardins remarquables. Sur cette parcelle constructible, le terrain est équipé d'arrivée d'eau et d'électricité pour y faire une grande piscine. À proximité, vous trouverez deux dentistes, deux infirmiers, un restaurant, un coiffeur, une grande épicerie, un tabac journaux et une rôtisserie le week-end. Ce bien se situe à vingt-cinq kilomètres des plages, trente-cinq minutes de Royan, douze minutes du port de Mortagne sur Gironde, dix minutes de l'autoroute A 10 et à peine une heure de Bordeaux. Cette maison habitable où on a juste à poser ses valises pour s'y installer, conviendra à de jeunes actifs voulant changer de cadre de vie, lassés de grandes villes ou à des retraités souhaitant le calme de la campagne non loin des commodités et des plages. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT, NoRSAC: , Enregistré à de
Ref : 45_OAVMA13550088757