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Saint-Fort-sur-Gironde

Annonce maison à vendre 449 000 €

449 000 €

A 30 Minutes de ROYAN

Saint-Fort-sur-Gironde (17240) Agence du Parc Ref : 1469

Entre campagne et estuaire, sur les hauteurs, avec sa piscine à débordement et sa plage dominant la vallée, ensemble de deux maisons charentaises sur près de 11 000 m2 de terrain. La première maison est actuellement dédiée à l'activité de gîte offrant une belle pièce de vie avec poële à granules, salle de bain et chambre en rez de chaussée ; à l'étage trois autres chambres (pierres et poutres apparentes). En mitoyenneté la seconde maison, avec une très belle et lumineuse pièce de vie avec cheminée (à granules) , salle d'eau ; à l'étage, salle de bain, trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Les deux maisons peuvent être réunies à la fois au rez de chaussée mais également à l'étage. En annexe, pool house, atelier et carport, piscine 12 x 5. Afficher le téléphone

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05/01/2025
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Agence du Parc

97 Avenue des Semis 17200 Royan France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 449 000 € honoraires inclus.
  • 427 701 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur.
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7
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 500 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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