Saint-Georges-de-Didonne
Annonce maisons à vendre
4 pièces
200 m²
385 000 €

Vente Maison en VIAGER libre à ST Georges de Didonne
La grande plage de sable fin est à 900 mètres, les balades en forêt sont immédiates et le centre ville n'est qu'a 2 kms. Venez vous approprier cette charmante Maison à rénover, composée d'une partie habitable de 90 m² en rez-de-chaussée surélevé + 47 m² en sous-sol semi-enterré exploitable + 70 m² de dépendances. Nous attirons votre attention sur le fait que l'on peut entreprendre une superbe rénovation intérieure, mais qu'il n'est plus possible d'agrandir car le terrain de 2 985 m² est en zone protégée NR du PLU espace boisé remarquable, dans un cadre exceptionnel, au fond d'une allée en Forêt. Vous pourrez accueillir en même temps famille et amis grâce a l'immense parking. Rare revente d'un viager libre dont le bouquet est de 385 000 euros sur une tête (dame de 94 ans) et la rente mensuelle est de 1200 €. La valeur vénale du bien à été estimée 460.000 €. Dans les travaux : prévoir installation d'une nouvelle chaudière et mise aux normes de l'assainissement individuel, modernisation de la salle d'eau, le double vitrage, l'isolation des combles et bien entendu la déco !
Ref : 033FG