Saint-Germain-du-Seudre
Annonce maisons à vendre
8 pièces
250 m²
359 000 €

Maison 264 m2 dont sous sol intégral sur parc d' 1,2 ha
Au coeur de la campagne , idéal pour amoureux de la nature recherchant une vie au calme dans un cadre exceptionnel proche de toutes commodités à 4,5 km de Gémozac, 10 km d'un péage donnant accès à l'autoroute A10 et 30 km des plages, maison de 264 m2 sur 2 niveaux + garage non attenant de 12m2 avec porte électrique sur un magnifique parc arboré et paysagé de plus d' 1ha. La maison comprend au RDC un hall d'entrée de 10 m2 desservant un double séjour de 44 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée de 20 m2, un couloir, trois chambres de 11 m2, 14 m2 et 13 m2 dont 2 possédant un accès direct sur le parc, une salle de bains avec baignoire et douche de 10 m2 et un WC indépendant avec lave mains. Le sous-sol dispose d'une buanderie de 8 m2, dressing de 6m2 , salle de jeux avec bar de 20 m2, salon de 21 m2, deux chambres de 9 m2 et 12 m2, d'une salle d'eau avec wc de 5 m2, d'un local technique avec adoucisseur d'eau et réserve d'eau avec forage, d'un garage de 31 m2 et un atelier de 12 m2. Plusieurs boxes pour un éventuel élevage canin ou autres sur la propriété avec lumiére, eau et volets roulants. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un système d'alarme . Elle est chauffée avec des convecteurs électrique et dispose d'un assainissement individuel . La taxe foncière est de 1230 euros par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphane MITROVIC 06 95 99 70 17 ou
Ref : ms157sgdd