vente maison/villa 9 pièces 305 m² Saint-Jean-d'Angély - Espaces Atypiques Charente-Maritime

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Saint-Jean-d'Angély
Annonce maisons à vendre
9 pièces
305 m²
758 000 €

Hôtel particulier au charme réhabilité
Idéalement situé au coeur de la cité historique de Saint Jean d'Angely, ce magnifique hôtel particulier a été rénové en 2020 dans le soucis du détail auprès d'artisans choisis. Déployés sur deux niveaux, les 305 m2 habitables ont conservé leur authenticité, tout en alliant le confort des prestations modernes. Un mariage réussi entre l'histoire du lieu et la vie actuelle. Une fois passé le porche en pierre de la propriété, se dévoile le jardin arboré et fleuri devant la façade élégamment sculptée et ses toits d'ardoise. L'ensemble se compose d'une partie principale et d'un studio permettant de recevoir les hôtes de passage en toute indépendance. L'entrée de la demeure révèle un hall majestueux sous son plafond mouluré. Les papiers peints et l'envolée de l'escalier d'époque annoncent d'emblée que l'ambiance unique des lieux a été respectée. Sur la partie gauche, le salon avec son parquet bois et sa cheminée, invite à la détente. En face, la salle à manger et son coin salon cosy sont reliés avec la cuisine, champêtre et chaleureuse. Les chambres sont à l'étage, toutes ayant été décorées avec soin et harmonie, chaque détail ayant été pensé pour orchestrer un bel ensemble paisible et chaleureux. Au total deux suite parentales et trois chambres supplémentaires communicantes entre elles se partagent une salle d'eau familiale. A noter que des accès indépendants peuvent toutefois se créer. Rejointe par la cour intérieure, le studio flambant neuf se déploie en rez-de-chaussée sur 24 m2. Cette prestigieuse demeure bénéficie également de deux garages, permettant un stationnement aisé en plein centre ville, d'un grenier et de combles aménageables en espaces de vie supplémentaires. Quelques dépendances permettent de stocker les outils du jardinier. Une propriété sublime et prête à vivre, pour des citadins en quête d'espace, idéalement située à seulement 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Bordeaux pour y vivre en famille et éventuellement y prévoir une activité d'hébergement touristique avec le studio. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Fabienne 07 72 44 38 95 Agent commercial RSAC Saintes n°879 395 192. Fabienne RICHAUDEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 395 192 - Saintes.
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