vente maison/villa 5 pièces 132 m² Saint-Martin-de-Ré - Espaces Atypiques Charente-Maritime

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Saint-Martin-de-Ré
Annonce maisons à vendre
5 pièces
132 m²
970 000 €

Ancien atelier de peintre en coeur de village
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Idéalement situé au coeur de Saint-Martin-de-Ré, à proximité immédiate du coeur de village, cet ancien atelier d'artiste respire l'atypisme. Deux entrées distinctes permettent l'accessibilité de cette maison de village haute en couleurs, typique de Saint-Martin. La première sur rue, qui était l'ancienne entrée de la galerie d'artiste, arrive au coeur de l'un des salons. La deuxième permet une entrée à vélos pour pouvoir les déposer avant de découvrir la cour orientée sud-est. Au rez-de-chaussée se concentrent les lieux de vie avec le salon et la cuisine, la salle à manger qui jouit d'un insert, idéal pour les soirées d'hiver. A l'étage, deux suites parentales complètes avec chacune une grande chambre ouverte et sa salle d'eau ou de bain. La pierre, le parquet d'origine offrent au bien tout le cachet recherché de ces maisons de village pleines de charme. Un studio indépendant d'environ 20m2 donnant sur la cour permet de recevoir famille et amis en toute intimité. Une petite terrasse privative y est même attenante. Un bien qui offre différents styles de vie, soit pour une famille ayant à coeur de se retrouver pour passer des moments de qualité à proximité de toutes les commodités, soit pour créer un revenu locatif. CLASSE ÉNERGIE : « G » / CLASSE CLIMAT : « C ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2 530€ et 3 480€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.
Ref : EALR1394

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