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Saint-Martin-de-Ré

Annonce maison à vendre 2 799 500 €

2 799 500 €

Propriété d'exception avec piscine, garage et maison d'amis au cœur de Saint-Martin-de-Ré

Saint-Martin-de-Ré (17410) MAXWELL-BAYNES CHRISTIES LA ROCHELLE Ref : ASS1083

Située dans le cœur historique de Saint-Martin-de-Ré, cette propriété offre un ensemble unique composé d'une authentique maison de village, conservant tout son charme d'antan, et d'une maison annexe récemment rénovée dans un style épuré et contemporain.
La maison principale se distingue par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur un magnifique jardin arboré et un patio, offrant un cadre paisible et verdoyant. Un grand salon avec cheminée et une cuisine moderne entièrement vitrée accentuent le caractère raffiné de ce lieu. À l'étage, trois chambres parquetées, élégantes et confortables, ainsi qu'un dressing viennent sublimer cet espace.
Il est tout à fait possible d'envisager une extension permettant la création d'une suite parentale en rez-de-chausée.
La maison annexe, quant à elle, est idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privé. Elle se compose de deux grandes chambres, d'un espace de vie avec cuisine américaine, garantissant une parfaite indépendance si désirée. Le tout agrémenté d'une splendide piscine, rare en cœur de village, pour des moments de détente inoubliables en toute intimité.
Un garage de 35 m² complète cette propriété exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour offrir luxe, confort et authenticité.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Vidéo sur demande.
CONTACT Jennifer DUMAS ?+33 (0)6 62 49 61 23?
Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France
Spécialistes de l'immobilier international
La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron Afficher le téléphone

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À propos du prix

  • 2 799 500 € honoraires inclus.
  • 2 700 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 140 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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