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7
4 pièces
81 m²
Saint-Pierre-d'Oléron
Annonce maison à vendre 269 280 €
269 280 €Investissement locatif maison 3 chambres ST PIERRE D'OLERON
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
Le Terme Immobilier
Ref : 048-LETERMEIMMOBILIER
Maison vendue avec les locataires en place. Dans une résidence sécurisée avec piscine, située à 800 mètres de la rue piétonne et à 5 km des plages, maison sans travaux, élevée d'un étage et comprenant :Au rez-de chaussée : Une pièce de vie, une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée neuve et un WC indépendant avec lave main.A l'étage : Un palier desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.Un garage, un jardinet sur l'avant et un jardin avec terrasse sur l'arrière. Charges annuelles de copropriété : 1100 € eau comprise. Loyer actuel : 930 € + 50 € de provisions pour charges. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389
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