Saint-Porchaire
Annonce maisons à vendre
4 pièces
133 m²
199 500 €

MAISON 3 CHAMBRES, GARAGE, TERRAIN 2600 M2
À la campagne, sur la commune de Saint-Porchaire, à seulement 15 min de Saintes, 30 min de Rochefort et 35 min des plages, je vous propose cette maison de 133 m2 habitables sur un beau terrain de 2600 m2 arboré et piscinable. La maison, construite en 1998, propose en rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle à manger spacieux et lumineux de 42 m2, donnant sur une large terrasse exposée plein Sud, et avec une cheminée insert, une cuisine indépendante de 17 m2 donnant accès à une seconde terrasse abritée, deux chambres de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre parentale de 17 m2 avec placard, donnant sur un beau balcon surplombant le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposez également d'un garage attenant de 30 m2 avec un espace buanderie. À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis de 2600 m2, avec des arbres fruitiers, un forage et une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Côté technique : Double vitrage avec volets bois, chauffage électrique et cheminée insert, VMC. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour mettre cette maison à votre goût, la mise en conformité de l'assainissement individuel et l'isolation des combles. Taxe foncière : 898EUR Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour visiter ce bien plein de potentiel : Edith Chauveau : 06 15 38 90 53 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site agencedelabbaye. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et professionnelle de votre bien sur notre site agencedelabbaye ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.
Ref : 1051EC