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Saint-Romain-de-Benet

Annonce maison à vendre 414 000 €

414 000 €

A venre maison de plain-pied, 157 m², 3 chambres, à Saint-romain-de-benet, sur 1465 m² de terrain, garage, piscine

Saint-Romain-de-Benet (17600) Nestenn Saujon Ref : 886

Dans un quartier résidentiel, entouré de forêts et de champs, cette maison vous offre sa tranquillité tout en étant à quelques kms de l'axe routier Royan-Saintes (20 mn-25mn de chacun). En plus des principales commodités de St Romain de Benêt, vous êtes à Saujon en 8 mn. Entièrement de plain-pied, cette maison spacieuse est au goût du jour et très pratique grâce à ces dépendances (cellier, cave, arrière cuisine, garage de 52 m², local à vélos,WC). La véranda lumineuse vous accueille et vous donne accès à une grande pièce de vie équipée d'une cheminée. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau, d'une salle d'eau supplémentaire, et de 2 toilettes. Le chauffage se fait par plancher chauffant, avec clim réversible. Les ouvertures son en PVC double vitrage. Sur une parcelle de 1462 m², close et sans vis à vis,se trouve une terrasse avec store, un coin barbecue, une piscine (4x8 m) entourée d'une terrasse pour profiter pleinement des belles journées d'été et de nombreux fruitiers. Sans travaux à faire, vous y posez vos valises. Afficher le téléphone

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14/01/2025
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Nestenn Saujon

41 rue Carnot 17600 Saujon France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

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3
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 250 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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