Saint-Sauveur-d'Aunis
Annonce maisons à vendre
4 pièces
87 m²
275 000 €

Nid douillet dans un bourg dynamique
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Située dans le bourg de Saint-Sauveur-d'Aunis, à quelques pas seulement de tous les commerces et écoles, cette maison ossature bois est une pépite d'aménagement qui fait de chaque espace un lieu convivial et astucieusement pensé. L'entrée de la maison se fait par une cour d'accueil qui délimite la propriété. Abritée par un porche, la porte ouvre sur un espace vestiaire aux placards joliment dissimulés. De là, une pièce de vie aux volumes généreux surprend par sa luminosité et ses touches de décoration qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. A gauche de l'entrée se trouve le salon qui propose une belle superficie pour l'aménager selon ses envies. A droite, c'est une cuisine qui vient sublimer l'intérieur de la maison de par sa conception, ses lignes et ses teintes bien choisies. Entre ces deux pièces se trouve une grande table pour rassembler ses convives. Grâce à deux baies vitrées, cet ensemble est prolongé par une terrasse extérieure au Sud. Un cellier/buanderie communique également avec la cuisine. Le coin nuit, accessible depuis le salon, propose deux chambres avec placards intégrés, dont l'une d'elle profite d'une belle ouverture sur la terrasse. La salle d'eau associe quant à elle parfaitement l'esthétique à l'utile avec une douche à l'italienne, deux vasques, et de nombreux rangements. Côté jardin, de nombreux arbres et plantes viennent paysager l'ensemble et mettent bien en avant deux parties distinctes : un beau carré de pelouse, et une jolie terrasse communicante avec les pièces de vie et la chambre parentale. Un garage ainsi qu'une place de stationnement devant ce dernier complètent ce bien. Une maison pour les amateurs d'espaces joliment aménagés dans une commune pleine de vie, où toutes les commodités et écoles sont accessibles à pied. De plus, une zone commerciale se situe à 3 kilomètres. Pour l'accès à La Rochelle, comptez 20 minutes environ. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570€ et 810€ Contact : Emile SOURICE 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.
Ref : EALR1034.1