12 pièces 324

St Savinien

Annonce maison à vendre 489 000

Maison bourgeoise en bord de Charente

St Savinien (17350) Espaces Atypiques Charente-Maritime Ref : EALR559.2

Bénéficiant d'un emplacement unique au sein d'un village classé pour son caractère et son authenticité, à 20 minutes de Saintes, cette magnifique bâtisse héritée du XIXème se dévoile sur 324 m2 habitables. Ses trois niveaux profitent d'un point de vue exceptionnel sur La Charente. C'est par la porte majestueuse de l'entrée que se découvre cette belle et grande demeure familiale, entre boiseries d'époque et pierre de taille du pays. Aménagée pour une vie de plain-pied, cette bâtisse qui fût autrefois la mairie du village permet d'imaginer plusieurs appartements sur les différents niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale de 33m2, rustique et lumineuse, est directement reliée au salon. A l'opposé du couloir, la chambre parentale située côté fleuve invite à la rêverie. Un vaste bureau et une pièce dressing se trouvent également sur ce même niveau. Accessible par l'escalier d'origine, le 1er étage dispose d'un second ensemble entièrement restauré, permettant d'accueillir les enfants ou les invités avec ses trois chambres confortables et ses deux salles d'eau supplémentaires. Sous les toits, le dernier étage a été partiellement transformé en un logement indépendant et chaleureux avec sa mezzanine surplombant la pièce de vie, sa cuisine et une salle d'eau. Dans le prolongement sous les combles, la partie inachevée de 57 m2 reste à imaginer. Pour parfaire ce très beau bien, une grande terrasse de 90m2 surplombe la Charente et offre la possibilité d'y amarrer directement un bateau. Un havre de paix idéal pour une vie à l'année en famille ou se ressourcer le temps de vacances, un lieu propice à la création d'un commerce ou d'une activité touristique, à seulement 40 minutes des plages et 20 minutes de Saintes. Contact : Fabienne 07 72 44 38 95 Agent commercial RSAC Saintes n°879395192 Afficher le téléphone

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