Saint-Savinien
Annonce maisons à vendre
8 pièces
175 m²
369 000 €

Maison de charme en coeur de village
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Située en bord de Charente, à 20 minutes de Saintes, cette maison soignée a fait l'objet d'une restauration intégrale. Elle présente aujourd'hui tous les atouts essentiels pour profiter pleinement des avantages d'une vie de village et d'une vue dégagée sur la campagne. Développée sur trois niveaux, la bâtisse profite d'une surface habitable de 175 m2, où une belle luminosité et une atmosphère harmonieuse règnent. L'entrée accueillante, ornée d'une cheminée de pierre, est spacieuse et distribue les pièces de vie : une cuisine contemporaine et indépendante, une salle à manger tendance et un salon bénéficiant d'un ensoleillement maximum orienté sur la rivière et menant à la terrasse. Un endroit idyllique pour amarrer ! L'escalier d'époque mène au premier niveau sur lequel deux grandes chambres sur parquet bois sont chaleureusement aménagées, l'une d'entre elle possède sa douche et cabinet de toilette. Une salle d'eau est présente sur ce palier qui se prolonge par un accès conçu pour profiter de la seconde terrasse avec sa vue unique surplombant la Charente. Pour parfaire ce bel ensemble, un deuxième étage accueille une salle de bains ainsi qu'une chambre et une belle pièce palière aménagée en salon bibliothèque. Un bien très rare, prêt à vivre, pour une vie à l'année ou le temps des vacances ! CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021de 2530 à 3460 € Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Fabienne RICHAUDEAU 07 72 44 38 95 Agent commercial RSAC Saintes n°879 395 192 Fabienne RICHAUDEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 395 192 - Saintes.
Ref : EALR868