Saint-Savinien
Annonce maisons à vendre
4 pièces
104 m²
292 600 €

MAISON DE CARACTÈRE, 104 M2, 3 CHAMBRES, COUR, DOUBLE GARAGE
Vous recherchez un bien avec du caractère, entièrement rénové, dans un village charmant et proposant toutes les commodités à pieds ! Venez découvrir sans attendre cette élégante maison en pierre de taille ! En plein coeur du bourg de Saint-Savinien, petite cité de pierre et d'eau située entre Saintes et Rochefort, je vous propose cette belle maison de ville de 104 m2, parfaitement rénovée avec goût et offrant une agréable cour pavée de 50 m2, ainsi qu'un double garage... et tout cela avec toutes les commodités et commerces disponibles à pieds ! Le premier niveau est composé d'un salon-séjour de 26 m2 avec un poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte toute équipée de 12 m2 avec une cheminée décorative, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, se trouvent trois chambres lumineuses de 10 m2, 12 m2 et 13 m2, une salle d'eau spacieuse de 7 m2 avec douche à l'italienne et un WC indépendant supplémentaire, le tout sur un superbe plancgher d'origine. À l'extérieur, la cour clôturée de 50 m2 est exposée Sud-Ouest, pavée et fleurie, elle propose plusieurs petits toits pour stocker du bois, du mobilier de terrasse et pour faire la sièste à l'ombre. Vous avez accès au double garage de 57 m2 équipé d'arrivées d'eau, de l'électricité et des évacuations des eaux usées. Chauffage au fioul avec chaudière à condensation. Tout-à-l'égout. Toiture, isolation, électricité et plomberie refaites. Pas de travaux à prévoir. Hors zone inondable. Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien rare : Alexandre Lascu : 06 85 63 82 62 *Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.
Ref : 989AL