Saint-Savinien
Annonce maisons à vendre
5 pièces
125 m²
299 250 €

MAISON ÉCOLOGIQUE 125 M2, 4 CHAMBRES, TERRAIN 2 HA
Vous recherchez un lieu pour accueillir votre logis et vos animaux, au calme à la campagne, en étant un peu isolé mais pas trop... Amoureux de la nature et sensible à l'écologie, cette maison et son terrain de plus de 2 hectares sont faits pour vous ! Construite en 2015, en ossature bois et avec un diagnostic de performance énergétique exceptionnel classée A/A, cette maison de plain pied de 125 m2 vous propose une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec une vue dégagée sur le terrain depuis la cuisine et le salon/séjour, une chambre parentale de 20 m2 avec sa salle de bain privative et son dressing, trois chambres, dont une avec un accès extérieur indépendant (idéal pour une profession libérale par exemple), une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse pour observer votre jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, où vous pourrez accueillir des animaux, développer une activité de maraîchage ou profiter tout simplement de la nature et de la quiétude... Le terrain est composé d'un grand près clôturé avec des abris pour les bêtes, de plusieurs récupérateurs d'eau et de nombreux arbres fruitiers. Vous disposez également d'un abri voiture. Côté technique : Maison sous garantie décennale, chauffage poêle à granulés, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques 6 kWc en revente totale (revenu d'environ 1000EUR/an), fenêtres oscillo-battantes de qualité, beau plancher en châtaignier dans le salon... La maison est également équipée de toilette sèche et d'un WC classique. Prévoir de remettre l'assainissement existant par phytoépuration en conformité ou possibilité d'installer un assainissement traditionnel avec fosse et épandage. Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare : Alexandre Lascu : 06 85 63 82 62 *Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 1066AL