Saint-Savinien
Annonce maisons à vendre
3 pièces
75 m²
149 800 €

Petite maison avec ses dépendances et jardin dans quartier r
Située au calme dans un hameau recherché à cinq minutes de Saint-Savinien, cette petite maison de 75 m2 habitables offre une façade exposée plein Sud, une cuisine de 12 m2, une pièce à vivre de 27 m2 équipée d'un poêle Godin et un espace nuit à l'étage, composé de deux chambres de 12 et 14 m2, d'un water-closet et d'une salle d'eau ouvrant visuellement sur le jardin. Elle dispose d'une cour privative de 30 m2 sur le devant et après avoir traversé la ruelle, un jardin de 540 m2 lui fait face. Celui-ci est composé de plusieurs surfaces : une grange de 48 m2 répartis sur deux niveaux vous offre un bel espace de stockage ou la possibilité de créer un atelier avec vue sur le « jardin secret », une patio en pierres couronné d'une bignone en fleurs. Puis un espace gazonné et clôturé entièrement plat, avec ses arbres fruitiers qui raviront les papilles des petits comme des grands à la belle saison. Une grange de 14 m2 à la toiture neuve et un garage fermé de 14 m2 finissent de composer cet extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour et cette adorable petite maison saura tenir ses promesses avec tout le potentiel qu'elle détient ! Contactez moi pour ce bien rare sur le secteur : Céline Gaillard : 06 82 74 49 49 Honoraires de 7% à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gaillard, agent commercial EI en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 913 729 513. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 1107CG