Saint-Sulpice-de-Royan
Annonce maisons à vendre
6 pièces
224 m²
823 000 €

ST SULPICE DE ROYAN/ CONTEMPORAINE PPIED de 2022 / normes RE 2020/ 6 pièces / PISCINE /GARAGE
ST SULPICE DE ROYAN - Maison contemporaine édifiée fin 2022 sur 945 m² selon les normes RE 2020 par des artisans locaux offrant garanties décennales. Aux portes de ROYAN, proche des commerces et des commodités dans un secteur calme et résidentiel, elle saura vous accueillir avec ses 224m² entièrement de plain pied,complétés par un garage 34m² avec porte motorisée et une annexe de 17m². Vous apprécierez son entrée avec vestiaire, sa pièce de vie 95m² très lumineuse avec grandes baies donnant sur une terrase 130m² avec piscine 8X5 .Côté nuit 3 chambres 14m² chacune ainsi que la suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing ont également un accès direct à la terrasse et piscine (les travaux à terminer et sa mise en route sont prévus). Un bureau, une lingerie/cellier, une salle de bains (baignoire d'angle et douche à l'italienne) ainsi que 3 wc complètent l'ensemble et pour votre confort un adoucisseur, un système d'alarme et un chauffage au sol sont installés.823000€ HAI avec Hors Honoraires 800000€ et Hon Acquéreur 2,875% TTC.ref 1476 Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : dont 2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ref : 1476