Saint-Sulpice-de-Royan
Annonce maisons à vendre
5 pièces
132 m²
344 500 €

MAISON PPIED 132m² avec dépendances sur 946m² -Saint Sulpice De Royan
SAINT-SULPICE DE ROYAN/ Sur 946m² clos dans secteur non isolé, calme et résidentiel, aux portes de Royan avec bus et commodités à proximité, BIEN IMMO vous présente cette maison construite en 1971 et totalement de plain pied . D'une superficie totale 132m² elle offre entrée, séjour 48m² exposé sud avec poêle et cheminée ,cuisine aménagée 12m² ( cloison facile à abattre si on veut récupérer un très belle pièce de vie très lumineuse), cellier avec chaudière gaz récente, wc, dégagement desservant 3 chambres avec placard, 4ème chambre avec salle d'eau attenante et accès véranda ouverte sur le jardin arboré d'où vous pourrez profiter d'un réel moment de détente . Pour compléter l'ensemble vous disposez d'un carport, d'une cave, d'un appentis et d'un garage. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central complété par un poêle à granulés récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 344500 € HAI avec Hors Honoraires 330000 € et Hon Acquéreur 4,39% TTC - Ref 1470 délégation CAPIFRANCE Vincent GUERIN / TARIFS : (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ref : 1470