Sainte-Gemme

Annonce maison à vendre 274 000 €

274 000 €

Ce charmant petit village est à 35 mn de l'ile d'Oléron, et à 25mn de Rochefort, bassin d'activités professionnelles. Vous y trouverez toute la qualité de vie de la campagne. Pour les commodités, Le Gua est à 5 mn en voiture.
Aucun travaux à faire dans cette maison de plain-pied en parfait état et arrangée avec goût qui peut accueillir une famille ou un couple de retraités : la pièce de vie, orientée sud, est spacieuse et lumineuse. Le coin cuisine est semi-ouvert et est complété par un cellier.
Le côté nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et de WC.
Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison, construite en 2018, est en excellent état. Vous apprécierez également les volets roulants électriques et les fenêtres en double vitrage qui garantissent une bonne isolation.
À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 699 m², avec une belle terrasse de 35 m² pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé et un abri de jardin offrent du rangement supplémentaire.
Située à proximité d'une école primaire, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également un parc à proximité pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et confortable à Sainte Gemme. Contactez l'agence NESTENN Saujon pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher le téléphone