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Sainte-Marie-de-Ré
Annonce maisons à vendre
7 pièces
181 m²
1 456 000 €

Ancien chai rénové aux prestations de qualité
Situé sur la commune authentique de Sainte-Marie de Ré ce loft unique est le fruit d'une réhabilitation réussie. Une rénovation intelligente qui a permis d'optimiser les volumes avec des matériaux rigoureusement choisis et mis en oeuvre, dans un mélange de substances brutes et contemporaines. Il se compose de deux espaces, une maison principale et son annexe. Celles-ci aujourd'hui indépendantes, peuvent tout à fait être réunies pour un unique projet. L'entrée dans l'habitation principale propose un élégant espace d'accueil disposant d'un dressing et d'un toilette séparé. A suivre, la cuisine ouverte et conviviale disposant d'équipements haut de gamme donne le ton de la décoration soignée des lieux. Au coeur de la maison, la hauteur sous plafond a été conservée et constitue aujourd'hui le centre de la pièce à vivre, les poutres d'origines se mêlant parfaitement aux éléments structurels en métal, et à la chaleur du poêle à bois. Dans son prolongement, le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité offerte par les baies ateliers en bois. Véritable chef d'oeuvre artisanal, l'escalier en métal permet d'accéder au niveau supérieur. Deux chambres se partagent alors une salle d'eau. A l'opposé, la suite parentale et sa salle de bain privative profitent d'une vue direct sur la terrasse extérieure clos de murs en pierre conservées. L'annexe s'organise autour d'une agréable pièce à vivre disposant de sa cuisine indépendante en rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres jouissent d'une salle d'eau commune. L'extérieur permet de disposer de plusieurs lieux de vie distincts. Côté salle à manger, la terrasse est idéale pour les moments de convivialité, alors que l'espace côté salon, idéalement exposé, permet de profiter du soleil Réthais. La cour avant propose de nombreuses autres possibilités, stationnement ou simple espace ombragé. Unissant les deux bâtisses, un garage de 20m² et son étage viennent compléter la distribution de ce bien atypique mêlant histoire et modernité. Celui-ci peut-être le point de départ d'une évolution de la maison, chambre en rez-de-chaussée ou espace reliant les deux habitations. Un bien unique dans lequel on se sent bien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 840 € et 2 540 € Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Peter 06 76 08 47 56 Agent commercial RSAC La Rochelle n°850732116
Ref : EALR904

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