vente maison/villa 12 pièces 550 m² Surgères - Espaces Atypiques Charente-Maritime

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Surgères
Annonce maisons à vendre
12 pièces
550 m²
575 000 €

Ancienne laiterie aux volumes hors normes
Situé à moins de 5 minutes de la gare TGV et du centre ville de Surgères, cet ancien bâtiment industriel attire le regard et surprend par la taille de ses volumes hors normes... Entièrement réhabilitée à neuf du sol à la toiture, cette demeure se déploie aujourd'hui sur plus de 550 m2 habitables. Résolument atypique, la maison réserve de nombreuses surprises au détour d'espaces aussi vastes que contemporains. Aménagé en résidence principale, le lieu permet également d'être aménagé pour une utilisation professionnelle ou événementielle. Son agencement offre tout le confort pour une vie de famille où chacun bénéficie de son intimité et de pièces de vie conviviales pour tous. Les différentes entrées permettent également d'envisager des accès pour la vie privée et l'espace professionnel. Le hall d'entrée offre un premier salon d'accueil. Dans son prolongement, un bureau, un salon télé-cinéma, un débarras, une chambre parentale et sa salle d'eau rejoignent l'espace de vie du rez-de-chaussée. Ce dernier, d'une surface de plus de 100 m2, dispose d'une cuisine équipée, d'un salon et d'un séjour sous une hauteur confortable et bénéficie de larges baies vitrées qui inondent la pièce de lumière. Une mezzanine cosy plonge sur la salle de réception et l'extérieur. A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres dont une avec balcon, une vaste salle de bain et un dressing à faire pâlir les amatrices de beaux souliers. Dans une autre aile, un palier dessert les zones de service et de rangement avec un cellier, un espace technique, un second wc indépendant, l'accès au garage et ses nombreux ateliers, et l'entrée dans l'espace piscine. Une porte mène également sur un étage indépendant, pour une future salle de sport, de jeux ou un studio à part entière. Depuis cette pièce, on accède au toit terrasse de 300 m2 surplombant la campagne environnante. Dans un espace intérieur avec de larges baies vitrées, la piscine chauffée hors sol permet de profiter de la baignade en toute saison. Le jardin de près de 2000 m2 permet de profiter de la tranquillité du lieu, entre végétation et terrasse. A proximité immédiate d'un axe principal pour rejoindre toutes les commodités, les écoles et les transports, cette maison allie confort d'une vie moderne, grands volumes pour projets professionnels ou pour les familles en recherche d'espace, le tout à 2h30 de la gare Montparnasse ! Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle. Contact : Julie 07 86 47 30 44 Agent commercial RSAC La Rochelle n°453763468
Ref : EALR550.2

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