vente maison/villa 9 pièces 292 m² Surgères - Espaces Atypiques Charente-Maritime

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Surgères
Annonce maisons à vendre
9 pièces
292 m²
465 000 €

Charentaise familiale au charme authentique
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Située aux portes de Surgères dans un village agréable, cette charentaise authentique offre des volumes généreux dans le cadre paisible de la campagne. L'accueil se fait par le jardin paysagé, où les différentes essences des arbres et des fleurs confèrent un esprit bucolique au lieu. La pierre de taille de la propriété et du chai, les poutres apparentes et le bleu azur des volets ajoutent des notes ensoleillées à cette jolie propriété de charme. Au rez-de-chaussée, la cuisine conviviale est ouverte sur le jardin et pensée comme la pièce familiale où se retrouver en toute saison. Équipée et aménagée, elle bénéficie également d'un cellier niché derrière une porte authentique qui rappelle l'histoire des lieux. Dans son prolongement, un grand séjour puis un confortable salon cosy se parent de couleurs douces, de belles poutres et de deux cheminées d'époque. Orientée vers le Sud, une première chambre dispose d'une salle d'eau avec toilette. La chambre parentale bénéficie elle d'une exposition plus fraiche pour le confort des nuits d'été et d'une salle d'eau contemporaine. A l'étage, trois chambres aux volumes agréables, un toilette et un grenier offrent un espace nuit confortable et intime pour chaque membre de la famille. Dans une autre partie de la maison, une grande pièce de réception de plus de 70 m2 est prolongée d'une belle mezzanine faisant actuellement office de salon TV. Cette surface peut être utilisée en salle de jeux ou permet une activité professionnelle indépendante, grâce à une entrée séparée. A l'extérieur, la grande piscine au centre du jardin garantit des instants de plaisir et de détente au soleil avant de se lover à l'ombre d'un palmier pour la sieste. Enfin, une chaufferie et le chai de 70 m2 en pierre complètent ce bien, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec la gare TGV pour rejoindre Paris en 2h, et les grands commerces à moins de 10 minutes, cette longère authentique est dotée de nombreux arguments pour charmer les amateurs de nature, et de douceur de vie à la campagne qui souhaitent cependant, la proximité immédiate des commodités. Une bulle d'oxygène à découvrir rapidement... Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan. Contact : Julie 07 86 47 30 44 Agent commercial RSAC La Rochelle n°453763468
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