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Vaux-sur-Mer

Annonce maison à vendre 989 900 €

989 900 €

MAISON / VILLA DE CHARME - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE-

Vaux-sur-Mer (17640) MOUSTACHE PROPRIETES Ref : 1903251

VAUX-SUR-MER - VILLA BALNÉAIRE AU CHARME FOU MOUSTACHE PROPRIETES vous présente cette charmante villa de caractère des années 30, située à 150m de la plage de Nauzan et proche des commerces. Des moments ensoleillés les pieds dans l'eau sur la plage réputée de Nauzan. Balade à pied et promenades à vélo sur nos sentiers. Un parc de verdure d'environ 1600m2 propice à la détente. Un bien authentique niché au creux de cet environnement exceptionnel, qui vous procurera un vrai confort de vie et la garantie d'être au plus proche de l'océan. Composition Rez-de-chaussée: Une charmante cuisine aménagée, équipée,semi-ouverte, Un vaste salon/séjour cathédral lumineux ouvrant sur le parc verdoyant, Une salle de bains avec douche , Une chambre spacieuse, Une mezzanine pouvant être une future chambre, WC indépendants. Étage: Un palier, Deux belles chambres. Annexes: Deux belles terrasses et un ravissant balcon, Une dépendance d'environ 25m2, Une chambre d'été confortable, Une salle d'eau avec wc, Un abri en bois. Équipements: Radiateurs électriques, Poêle à granulés. Une villa de charme d'environ 130m2 à deux pas de la plage, nichée au sein d'un sublime parc verdoyant. Afficher le téléphone

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MOUSTACHE PROPRIETES

2 rue de Royan 17640 Vaux-sur-Mer France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 989 900 € honoraires inclus.
  • 950 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur.
370 |12
12
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 215 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2022
logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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