Saint-Doulchard
Annonce maisons à vendre
6 pièces
145 m²
220 000 €

SAINT-DOULCHARD / BOURGES - MAISON SANS TRAVAUX - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 145 M2 - 220.000 €
Abriculteurs, la néo-agence qui s'engage à un service immobilier d'exception pour 2% d'honoraires, vous propose à la vente cette maison rénovée récemment située à SAINT-DOULCHARD à 10 minutes de BOURGES. Au sein d'un parc résidentiel privé doté d'un petit lac et d'un cours de tennis, cette maison dispose de plain pied d'une belle belle entrée menant à la pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ; un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol de la maison semi-enterré, a été aménagé en pièce à destination de salle de sports ou salon de détente, avec une cuisine d'été et une buanderie très pratiques. Ces espaces peuvent être facilement transformés en un petit appartement indépendant pour recevoir famille ou locataires saisonniers. Sans travaux et bénéficiant d'une environnement idéal pour la famille, elle est de plus proche des commerces et arrêts de bus conduisant aux écoles et centre de Bourges. Enfin, l'extérieur et le jardin sont bien entretenus, et bénéficient de 2 portails et un portillon. Les + du bien : - Pas de travaux à prévoir - Parc avec tennis et lac - Sous-sol aménagé - Proximité commerces Le bien fait partie d'un lotissement géré par une Association de Syndicat Libre (charges 80 € par an pour l'accès et l'entretien du parc/tennis/lac). Charges annuelles : 1380 euros (Electricité, Gaz, ASL) Taxe foncière : 1300 euros Consommations énergétiques : 253 kWhEP/m². An (E) Émissions de gaz à effet de serre : 37 kg CO2/m². An (D) Prix : 220.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Chez Abriculteurs, on vous évite des appels inutiles et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine Mornet, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Orléans. Découvrez ce bien et prenez rendez-vous pour une visite
Ref : 6958736