Dijon

Annonce appartement à vendre 174 000 €

174 000 €

Grand T2 de 44 m² – Quartier Victor Hugo Proximité Centre-Ville
Description du bien :
Situé au 3eme étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend un spacieux séjour de près de 25 m², avec deux portes-fenêtres donnant accès à un balcon orienté sud, parfait pour profiter du soleil. Il dispose également d'une grande chambre orientée sud et d'une salle de bain entièrement équipée.
L'ENVIRONNEMENT :
Idéalement situé dans le quartier prisé de Victor Hugo, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, notamment pour sa proximité avec la gare de Dijon. Ce quartier familial se distingue par ses parcs, ses commerces et tous les services de proximité.
À quelques pas, vous trouverez :
Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie.
Santé : Médecin généraliste, dentiste.
Transports : Tram Gare SNCF, tram et bus.
Établissements scolaires : Crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée.
Loisirs : Parc, jardin.
LES PRESTATIONS :
Salle de bain entièrement équipée avec faïence toute hauteur.
Carrelage dans les pièces humides.
Chauffage urbain avec thermostat individuel pour une gestion optimale de la température.
Volets roulants electriques
LA RÉSIDENCE :
Résidence neuve, saine et sans procédure en cours, conforme aux normes BBC et RT 2012.
Isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal.
Faibles charges et consommation individuelle.
Bâtiment raccordé à la fibre optique.
Livraison prévue au 3ème trimestre 2026.
Les avantages du neuf :
Un bien prêt à vivre.
Frais de notaire réduits.
Garantie constructeur de 10 ans.
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Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.
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Souhail NACIRI
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Bonaparte Promotion
118 rue Monge 21000 DIJON Afficher le téléphone