Tréguier
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553 850 €

Manoir XV-XVIème, restauré, 1ha de parc, 10km des plages, Trégui.
Manoir XV-XVIème, restauré, 1ha de parc, 10km des plages, Tréguier, Côtes d'Armor, Bretagne. Ce manoir qui fût un temps la résidence des évêques de Tréguier, à proximité d'une voie romaine, se situent aux portes de Tréguier. Il présente de nombreux éléments architecturaux remarquables, lucarne XVème, escalier rampe sur rampe en pierre XVIème, belles cheminées, aux portes de Tréguier, à proximité de la mer et de la rivière maritime du Jaudy, sur un hectare de parc. Ce manoir à l'architecture XVème et XVIème se compose de compose de deux ailes en équerre, le rez de chaussée présente de très belles et fortes grilles d'origine au motif central gothique orné d'un quadrilobe délicatement ouvragé, les portes sont en arc en plein cintre sous un larmier sommé d'un pinacle, ainsi que sous accolade moulurée typiquement XVème et XVIème, tandis que la lucarne à figures fantastiques, crochets à choux frisé et pinacle fleuronné est typique de l'architecture du XVème siècle. Sur l'arrière, de nombreuses ouvertures pour certaines à meneaux simples, avec de nombreux éléments intéressants, tels que des grilles au dessin particulièrement délicat ou encore un oeil de boeuf viennent témoigner de la qualité architecturale de ce manoir situé à quelques centaines de mètres de la rivière maritime du Jaudy. L'intérieur, particulièrement lumineux, comprend au rez de chaussée, une grande salle basse de 50m2 avec une belle cheminée en pierre, un bel empoutrement ancien, de larges embrasures de fenêtres, un sol de tomettes anciennes, une autre salle basse à usage de salle à manger, une grande chambre avec une belle cheminée, salle de bain, cuisine, wc, cellier, chaufferie, dressing, terrasse au sud. Les huisseries intérieures sont en chêne massif chevillé. Au premier étage, auquel on accède par un bel escalier en pierre rampe sur rampe, innovation de la Renaissance typique du XVIème siècle, deux belles chambres dont une de 50m2, wc, salle de bain, deux chambres bénéficiant d'un accès indépendant. Deux grands greniers. Ce manoir restauré en 1985 bénéficie des éléments de confort moderne, réseaux intégrés, chauffage central, huisseries extérieures aluminium double vitrage, et de travaux importants, couverture en ardoise semi-rustique. Parc paysagé et arboré de un hectare avec de vieux murs, deux accès, possibilité d'acquérir deux hectares supplémentaires à proximité immédiate, et un moulin en ruine. Dépendances: -Grange de 80m2 -Grange de 80m2, garage, cave à vin à atmosphère contrôlée de 5m2. Situation: -2km de Treguier, tous services et commerces. -10km de la mer, plage, port. -13km de Lannion, gare TGV Paris à 3h50, tous services. -25km de Guingamp, gare TGV Paris à 3h30, tous services. Prix: 553850e honoraires compris (dont 4,31% d'honoraires). .
Ref : 41