Guingamp

Annonce maison à vendre 240 000 €

240 000 €

Idéalement située en hypercentre de Guingamp, à deux pas de la gare, des écoles, des restaurants et toutes les commodités. MANSON PROPERTIES vous propose cette maison de ville de 119 m², entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine spacieuse et moderne, ouverte sur un salon / séjour offrant un cadre convivial pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un WC indépendant. Au premier étage se trouve deux chambres lumineuses, une salle d'eau, et un WC séparé. Le second étage dessert également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout avec un jardin clos de 65 m² et un vaste sous-sol. Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou mettre en place une co-location. Taxes foncières : 1268€. Chauffage gaz de ville. Raccordement tout-à-l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Andgel Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Afficher le téléphone