Loudéac
Annonce maisons à vendre
4 pièces
85 m²
140 980 €

Loudéac / Centre-Bourg / Maison T4
A proximité du centre-bourg, ses commodités et de ses écoles, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette maison d'environ 85 m2 utile à rafraîchir, qui offre au rez-de-chaussée un salon / séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard proposant un maximum de rangements. A l'étage, côté nuit, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'un cabinet de toilette et un WC. La maison dispose également d'une véranda, d'une cour idéalement exposée ainsi qu'une place de parking. Le tout sur un terrain de 121 m2 avec un appentis au fond de la cour et un accès direct par une rue sur l'arrière. Chauffage : gaz de ville. Taxe foncière : 520 EUR. Raccordement tout-à-l'égout. Annonce : CVMA200000883 DPE, date de réalisation du diagnostic : 23/08/2023. Consommation énergétique : E 282 kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre : E 61 CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340EUR et 1870EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 282 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Prix de vente : 140 980 EUR Honoraires inclus. Honoraires de négociation TTC : 7 980 EUR. Soit 6 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter Caroline AUBRY au O6 86 98 80 02, agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, inscrite au RSAC de Saint-Brieuc no 511294589 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 Quai Louis XVIII - 33000 Bordeaux, immatriculée au RCS Bordeaux sous le no 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle ' Transactions sur immeubles et fonds de commerce ' no CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
Ref : ACVMA200000883