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Saint-Avit-de-Tardes

Annonce maison à vendre 94 600 €

94 600 €

maison 3 pièce(s), SAINT-AVIT-DE-TARDES

Saint-Avit-de-Tardes (23200) Leggett Immobilier International Ref : SL-A38925JET23

MAS DU CLOS OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : maison 2 chambres + garage + 2ème maison (à rénover) - Saint-Avit-de-Tardes se trouve à environ 10 km à l'est de la ville d'Aubusson, célèbre pour ses tapisseries, et la propriété est située dans un petit ensemble de maisons au bout d'une impasse. Aubusson est une ville de 3 000 habitants qui dispose de toutes les commodités quotidiennes. Il y a beaucoup à faire dans les environs (randonnée, vélo, pêche) dans la campagne environnante, et pour les plus aventureux, il y a un course automobile, le parapente dans le Puy-de-Dôme ou le ski au Mont d'Or.
Les deux villes les plus proches (toutes deux dotées d'un aéroport) sont Limoges (100 km) et Clermont-Ferrand (80 km). Il y a un arrêt de bus dans le hameau, ce qui permet d'accéder facilement à Clermont, et Aubusson dans l'autre direction, sans voiture. Proche de plusieurs attractions touristiques, ce bien offre un potentiel d'investissement locatif intéressant et constitue également une résidence secondaire pratique.

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19/02/2026
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Leggett Immobilier International

42 route de Riberac 24340 La Rochebeaucourt-et-Argentine France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 94 600 € honoraires inclus.
  • 86 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 10% TTC à la charge de l'acquéreur.
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99
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 740 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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