Périgueux

Annonce appartement à vendre 340 000 €

340 000 €

Un air Haussmannien au coeur de Périgueux...

Périgueux (24000) Espaces Atypiques Dordogne Ref : 3907EAD

Notre halte s'achemine ici, à Périgueux capitale du Périgord blanc qu'on ne présente plus . Mimos son festival international du Mime rayonne au rythme de l'été, son marché aux couleurs et senteurs fleurant bon le Sud-ouest et Vesunna son Site-musée d'archéologie et ses vestiges gallo-romains la renommée mondiale. C'est au coeur du quartier le plus résidentiel et du secteur le plus prisé que notre appartement a choisi d'établir ses quartiers. En effet , les Allées de Tourny (hommage à un des conseillers du roi Louis XV) abrite notre précieuse pépite. Vous l'avez deviné , ici on fait tout à pied ! Commerces et services sont à portée immédiate Une grille imposante nous propose de pénétrer par le jardin dont la jouissance est incluse dans l'une des nombreuses prestations. L'imposant immeuble en pierre de taille nous fait face sa toiture ardoise nous domine ,sans que nous soyons intimidé , nous entrons. Les communs ont été refait et reflètent de facto l'ambiance des lieux que l'on qualifie sans mal de tenue et soignée. Après quelques marches l'appartement est là. Dès l'entrée la lumière jaillit et les espaces nous invitent au bien-être. Les codes de ses cousins Haussmanniens parisiens n'ont qu'à bien se tenir , corniches, parquet massif point de Hongrie et décoration style Art-déco sont tous présents. La pièce de vie baignée de lumière car traversante de près de 40 M2 nous propose tour à tour , une entrée puis un espace détente avec sa niche de lecture et son coin bureau, un autre est dédié aux repas tandis que le dernier vous invite à profiter de vos plus belles soirées de cinéma.... Une cuisine design aménagée et équipée permet la réussite de vos mets les plus raffinés et les aménagements d'optimiser le rangements de vos effets. Un couloir avec tous ses placards intégrés dessert la partie nuit avec trois chambres et une jolie salle d'eau ; double vasque et douche à l'italienne sont de série ! Enfin, comme si cela ne suffisait pas, une cave et un garage fermé en sous-sol avec accès immédiat depuis l'intérieur de l'immeuble est compris avec l'appartement. Un bien très rare sur les secteur... CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 1000 et 1410 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Afficher le téléphone

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Espaces Atypiques Dordogne

9 rue du Président Wilson 24000 Périgueux France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 340 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 6 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 600 €.
143 |30
30
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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