Périgueux
Annonce appartements à vendre
2 pièces
35 m²
80 000 €

T2 Loué 35.20 m² RDC entre particuliers - pas de travaux
Venant spécialement de Bordeaux, je serai sur place lundi 25 ou vendredi 29 (en fonction des RDV) pour faire visiter : me contacter pour prendre RDV. A vendre entre particuliers (je suis me propriétaire), dans petite copropriété bénévole, T2 de 35.20 m² (sans extérieur privatif) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre au 66 cours St Georges. - Séjour - Cuisine aménagée - Chambre (donnant sur l'arrière : calme) - Salle d'eau (douche et vasque) - WC indépendant - Cave sous le salon (environ 20 m²) Radiateurs et Chauffe-eau remplacés en 2020. Tableau électrique refait. Les meubles peuvent être vendus avec. Étant propriétaire de l'ensemble de l'immeuble, je n'ai pas le détail exact des charges pour ce lot, mais en estimant via sa surface carrez, les charges seraient : - Copro (bénévole) : 93 € / an (nettoyage des parties communes et électricité des parties communes) - Taxe foncière : 750 € / an. Visites possibles sur rendez-vous (je viens de Bordeaux). Valeur locative en meublé : Loyer 475 €. Charges : 25 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 93 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 900.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : VA2608-MISSION