vente appartement 3 pièces 127 m² Périgueux - Espaces Atypiques Dordogne

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Périgueux
Annonce appartements à vendre
3 pièces
127 m²
265 000 €

Appartement de standing en centre ville...
C'est à une centaine de mètres du coeur de ville que cet appartement de standing de 80 M2 dans un quartier très recherché de Périgueux que celui-ci choisi de s'établir. Une fois passés les deux sas nécessaire à sa découverte (sécurité oblige), c'est au creux d'un immeuble du début du XX ème siècle au fond d'une arrière cour qui lui donne ce petit air parisien, qu'il nous ait donné de commencer la visite. La large porte s'ouvre sur un rez de chaussée totalement réhabilité où une buanderie avec l'adoucisseur d'eau dédié au bien nous fait face. Deux autres pièces font également partie de la dotation et cerise sur le gâteau vos meilleurs crus trouveront refuge dans la cave rattachée aussi à notre pépite. Un bel escalier nous emmène sur le palier du 1er étage. L'entrée est marqué par la lumière qui vient des multiples baies vitrée exposée Est. L'endroit est idéal pour vos petits déjeuners , la surprise est totale face à deux belles terrasses entourées de glycines, la journée commence bien ! Une belle pièce de vie inondée de lumière avec sa grande cuisine ouverte, aménagée et équipée vous invite à des diners en tête à tête. Et pour mijoter vos plus belles recettes, un électroménager de qualité a été choisi, on vous chouchoute ! Une porte à galandage nous emmène vers une belle suite parentale abritant un dressing confortable , la salle d'eau attenante et sa douche à l'italienne vous proposent des réveils en douceur... Une pièce jouxtant la pièce de vie de plus d'une dizaine de M2 peut tout à fait faire office de deuxième chambre avec un simple aménagement à moins qu'un espace bureau soit déjà dans votre esprit , bonne nouvelle il vous attend ! Ce bien sans travaux a profité d'une rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité, on a pensé à vous, les commerces sont en bas de la rue. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 910 et 1270 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.
Ref : 3935EAD

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