Villefranche-du-Périgord
Annonce appartements à vendre
12 pièces
300 m²
280 000 €

Immeuble à rénové
À vendre, immeuble à restaurer de 300 m2 qui est une ancienne pharmacie constituée de quatre étages. L'ensemble a beaucoup de cachet, offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et verdoyant de la Dordogne. Il est proche de toutes commodités et école, située à 25 minutes de Montayral et à 35 minutes de Sarlat. Au rez-de-chaussée, l'immeuble comprend : – Un couloir de 19,33 m2. – Une première pièce de 28,62 m2 avec une grande cheminée d'époque. – Un deuxième couloir 3.5 m2 qui desserre : – Une deuxième pièce de 46 m2 avec baie vitrée (ancienne pharmacie). – Une cuisine de 12,90 m2 – Une troisième pièce de 11 m2. – Un deuxième couloir de 1,5 m2. – Un placard de 4,53 m2. – Des w.c. de 1 m2. – Une quatrième pièce de 11,20 m2. – Un accès par un escalier qui donne sur un grenier de 64,56 m2. Au premier étage, l'immeuble comprend : – Une première pièce de 28,5 m2. – Un couloir de 6,56 m2 qui desserre : – Une deuxième pièce de 26,46 m2. – Une troisième pièce de 21,82 m2. – Un placard (penderie) de 3,16 m2. – Des w.c. de 4,23 m2. – Une salle de bain de 5 m2. Au deuxième étage, l'immeuble comprend : – Une pièce de 29,20 m2. – Un couloir de 8,10 m2 qui desserre : – Une deuxième pièce de 26,13 m2. – Une troisième pièce de 20,64 m2. – Une salle de bain de 5 m2. Au troisième étage, l'immeuble comprend : – Un premier comble aménageable de 14,20 m2. – Un deuxième comble aménageable de 17,70 m2. Au sous-sol, l'immeuble comprend une chaufferie. L'ensemble permet de multiples possibilités comme accueillir une grande famille ou plusieurs couples avec projet, offre aussi la possibilité de faire des gîtes ou chambres d'hôte, Hôtel, restauration ou autre projet en commerce et hôtellerie ou artistique – Chauffage Cheminée et centrale fioul, l'immeuble est équipé en simple vitrage en bois. La fosse septique et tout-à-l'égout . Transport : Bus, taxi, et train sont quelques kilomètres Taxes foncières : 800 euros pour l'ensemble Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Mon Aide Immo : Valery DUSART - Tél. 0665615116 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 310 571
Ref : 851-MISSION