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Bergerac
Annonce maisons à vendre
6 pièces
215 m²
465 000 €

Maison familiale en bord de Dordogne
Cette maison possède tous les atouts pour une vie paisible, au bord de la Dordogne. La voie verte qui borde l'eau est unique pour les balades en famille, et vous pouvez aussi rejoindre le centre ville à pied. Dans ce quartier préservé et recherché, elle offre 1 étage et 1 sous sol sur 215 m2 au total. Une chambre et sa salle de bain avec WC séparé sont présents au rdc. Le salon de 63 m2 orienté plein sud et tourné vers la piscine 12X4, dont le liner a été récemment changé, laisse présager de belles soirées et de longues baignades. L'étage se compose de 3 chambres toutes équipées de leurs salles d'eau dont l'un d'elle ouverte sur une large terrasse. Elles sont climatisées, la fraîcheur sera la bienvenue une fois l'été venu. Un double garage et un sous sol permettent encore plus de possibilités. Cette maison est baignée de lumière et idéalement située pour capturer les plus belles vues de la rivière Dordogne. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 1200 € et 2500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr MARION LEMAIRE EI RSAC n° 910692128 +33786069289 Marion Lemaire (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910692128 - Bergerac.
Ref : 3918EAD