7 pièces 228

Champniers et Reilhac

Annonce maison à vendre 295 000

Une belle endormie....

Champniers et Reilhac (24360) Espaces Atypiques Dordogne Ref : 3721EAD

Dans le nord du département et du Périgord vert , non loin de Nontron , capitale de la coutellerie régionale et son célèbre couteau Nontron (détenant le titre du plus vieux couteau fermant de France), se niche Champniers et Reilhac . Cette petite commune où ont été découverts des vertiges Gallo-Romains a vraiment pris son nom au XIV ème siècle. Composée de hameaux, c'est ici que se cache notre belle endormie. Le caractère affirmé de cette bâtisse datant de 1870 est représenté par sa structure typique des anciens corps de ferme de la région, avec ses larges poutres en bois, sa construction en pierre , ses demi paliers et ses cheminées d'autrefois. Les volumes sont généreux , les couchages nombreux , c'est également une particularité singulière de ce bien qui peut tout aussi bien convenir à une famille cherchant la quiétude des belles journées d'été si le souhait réside d'avoir un bien à vocation familial et aussi à une activité de gîtes. En effet, deux gîtes aujourd'hui font parti de l'ensemble de cette propriété : le premier meublé prêt à l'usage, le second à finir (isolation et aménagements,) potentiel en devenir d'ajouter 120 M2 environ. Le tout est situé sur une parcelle de près de 4500 m2 , avec ses dépendances et sa piscine couverte orientée plein sud Si quelques travaux de rafraîchissements vous donne l'envie de vivre la vie au grand air , donner un second souffle à votre carrière ou profiter de cet environnement de qualité alors ce bien est pour vous. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1027 euros Afficher le téléphone

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