Lalinde

Annonce maison à vendre 842 000 €

842 000 €

Belles rives vous invite à l'insolite...

Lalinde (24150) Espaces Atypiques Dordogne Ref : 3741EAD

Suspendu... Cet ancien moulin à papier ,comme posé sur les rives de la Dordogne, situé à une vingtaine de kilomètres a l'est de Bergerac, dans le village du Port de Couze à Lalinde , est un lieu exceptionnel devenu dès le 15 Eme siècle. Le berceau de la papeterie d'art du sud ouest, grâce à la régularité du débit de la rivière et à la qualité de son eau. Pensée autour de son histoire ancienne, la bâtisse principale se répartit sur 4 niveaux d'une surface totale de 325 m2, dans un style industriel épuré alliant fonctionnalité et design. Une maison d'amis d'environ 100 m2 cosy ,attenante et entièrement équipée, comprenant 3 chambres s'ajoute à l'ensemble. Au rez-de chaussée, la cuisine s'ouvre sur une vue époustouflante et promet de belles soirées entre amis, Le poêle à bois y a toute sa place , convivialité exigée ! Au premier niveau, un espace détente permet une pause bien méritée ou permet de se retrouver pour refaire le monde. En s'élevant un peu plus, appréciez un grand salon avec cheminée dans un style minimaliste impeccable et offrant une autre perspective de la rive. Chaque niveau profite d'ouvertures et de transformations, ayant fait l'objet d'une rénovation complète dans l'âme du bâtiment . Le lieu inspirant et tout droit sorti d'un film de Miyazaki vous charme à tous les étages mais la plus grande surprise réside au dernier niveau où le luxe s'invite. Vous y êtes...? une large avancée avec vue panoramique à couper le souffle vous suggère d'attraper les étoiles et pourquoi pas d'atteindre le 7ème ciel , le surplomb de la Dordogne est sans égal. Une suite parentale s'ouvre sur le bleu profond d'une piscine chauffée, les volets verticaux d'époque produisent une ventilation naturelle et permettent de s'y baigner même par temps de pluie, cet endroit était autrefois utilisé comme étendoir pour sécher les feuilles de papier fraichement pressées. Aucun risque de rater une séance de bronzage, la triple exposition y veille ! L'ensemble des deux biens est prédestiné à un investissement locatif type gîte ou chambre d'hôte , une aubaine pour qui souhaite se lancer dans l'aventure et/ou redonner un second souffle à sa carrière professionnelle.... Un lieu de vie extraordinaire, sans doute l'une des maisons les plus insolites de Dordogne. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1063 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Marion Lemaire Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 910692128 Bergerac Marion Lemaire (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910692128 - Bergerac. Afficher le téléphone

Recevoir
le dossier complet
Obtenir
un rendez-vous
Etre appelé
au plus vite
02/04/2022
Demandez plus d'informations à l'agence grâce à votre interlocuteur Maisons&Appartements
logo agence

Espaces Atypiques Dordogne

9 rue du Président Wilson 24000 Périgueux France

Afficher le téléphone tel agence

Voir la fiche de l'agence
télécharger la brochureTélécharger la brochure
Vidéo de l'annonce
À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 842 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
181
5
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Vidéo de l'annonce
À propos du prix
Diagnostic et Risques

Découvrez plus d'annonces dans la même ville