Lalinde

Annonce maison à vendre 595 000 €

595 000 €

Ancien moulin et séchoir à papier réhabilité en style industriel...

Lalinde (24150) Espaces Atypiques Dordogne Ref : 3840EAD

Si Belles Rives m'était conté... Cette bâtisse à une âme, comme posée sur les rives de la Dordogne, situé à une vingtaine de kilomètres a l'est de Bergerac, dans la commune de Lalinde Le berceau de la papeterie d'art du sud ouest, grâce à la régularité du débit de la rivière et à la qualité de son eau. Pensée autour de son histoire ancienne, la bâtisse principale se répartit sur 4 niveaux d'une surface totale de 325 m2, dans un style industriel épuré alliant fonctionnalité et design. Au rez-de chaussée, la cuisine s'ouvre sur une vue époustouflante et promet de belles soirées entre amis, Le poêle à bois y a toute sa place , convivialité exigée ! Au premier niveau, un espace détente permet une pause bien méritée ou permet de se retrouver pour refaire le monde. En s'élevant un peu plus, appréciez un grand salon avec cheminée dans un style minimaliste impeccable et offrant une autre perspective de la rive. Chaque niveau profite d'ouvertures et de transformations, ayant fait l'objet d'une rénovation complète dans l'esprit du bâtiment . Patience le clou du spectacle se fait attendre....Une piscine chauffée en surplomb de plus de 7 mètres au dessus de la Dordogne vous attend pour savourer la vue panoramique et sans pareil pour des instants gravés à jamais Une suite parentale s'ouvre sur le bleu profond d'une piscine chauffée, les volets verticaux d'époque produisent une ventilation naturelle et permettent de s'y baigner même par temps de pluie, cet endroit était autrefois utilisé comme étendoir pour sécher les feuilles de papier fraichement pressées. Aucun risque de rater une séance de bronzage, la triple exposition y veille ! Le bien est prédestiné à un investissement locatif type gîte ou chambre d'hôte , une aubaine pour qui souhaite se lancer dans l'aventure et/ou redonner un second souffle à sa carrière professionnelle.... Un autre bien plus modeste (maison d'amis) est également disponible (sur demande) pour compléter votre investissement locatif. Pour autant rien n'empêche d'y poser ses valises et d'en faire un joli pied à terre où famille et amis apprécieront sans peine la magie de l'endroit. Un lieu de vie extraordinaire, sans doute l'une des maisons les plus insolites de Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : : www.georisques.gouv.fr Marion Lemaire Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 910692128 Bergerac Marion Lemaire (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910692128 - Bergerac. Afficher le téléphone

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Espaces Atypiques Dordogne

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