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Léguillac-de-l'Auche
Annonce maisons à vendre
10 pièces
460 m²
1 300 000 €

Ancienne ferme du 18 ème rénovée et ses dépendances.
Située aux portes de Périgueux, cette ancienne ferme se vit sur 330 m2 répartis sur 3 niveaux, une rénovation récente sublime ses volumes et ses matériaux authentiques. Un grandiose double salon, habillé de pierres d'abbaye vous accueille, surmonté d'une salle de jeux. Cet espace s'ouvre sur les reflets d'une piscine bleu acier, tournée vers les 35 hectares de bois et de prés, qu'offre la parcelle. La cuisine et une vaste salle à manger sont idéales pour de grandes tablées. Une volée de marches vous emmène dans les chambres, toutes équipées de dressing sur mesure , ainsi qu'aux salles de bain. A l'extérieur, une dépendance de 123 m2 offre la liberté d'y recevoir amis ou famille. Attenant à celle-ci, un jardin d'hiver et sa verrière élégante, permet de belles possibilités. Un couloir de nage impressionnant, de 20 mètres ravira les sportifs, qui à la suite pourront se détendre au sauna. Enfin une grange de 200 m2 où d'anciennes crèches à vaches ont gardé leurs places, clos l'ensemble. 2 puits actifs ainsi qu'une source occupent le domaine. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 2200 euros et 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Marion Lemaire (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910692128 - Bergerac.
Ref : 3838EAD