Les Lèches

Annonce maison à vendre 735 000 €

735 000 €

Au coeur du Périgord Blanc et à quelques encablures de Bergerac, cette charmante propriété s'est établie sur les hauteurs du village des Lèches. Cet ancien corps de ferme récemment rénové s'est transformé en un somptueux coin de paradis de 2 hectares. Celui-ci réunit une maison principale avec sa dépendance ainsi que trois gîtes indépendants sur un jardin clos de 6000 m2. Dès l'entrée du parc de la propriété, l'ambiance est teintée de tous les codes du Midi. La lavande inonde de sa fragrance l'atmosphère paisible et un doux parfum de vacances s'impose à vous. L'extérieur est une invitation au farniente et aux vacances qui enchantera petits et grands. La couleur de la pierre plante le décor, le bleu cristallin de la piscine (ici chauffée) vous susurre de vous y plonger et de l'autre la plage aménagée de transats de vous y reposer ; à moins que l'appel du soleil ne se fasse entendre pour y parfaire votre teint hâlé... Un boulodrome se dessine non loin, des souvenirs de parties de pétanque vous suggèrent quelques célèbres scènes et dialogues de cinéma, assurément l'esprit de Pagnol habite ces lieux... L'olivier ne saurait être absent de ce magnifique tableau, son huile aux vertus bénéfiques veille à votre bien-être. Du beach house des senteurs anisées suggèrent de longues conversations animées ponctuées de parties de cartes endiablées jusqu'au lever du soleil. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée qui dessert les différents espaces. La confortable cuisine entièrement aménagée et équipée appelle à voir naître ou renaître vos talents culinaires. L'accès à la terrasse se fait immédiatement par le spacieux séjour afin de pouvoir savourer les douces soirées d'été en famille. Attenant au séjour, le salon à l'ambiance chaleureuse est un doux mélange entre le cachet de l'ancien grâce aux tomettes et à la pierre qui se marient subtilement au style néo-contemporain. À l'étage l'espace nuit a été optimisé. Tout y a été fait sur-mesure tels que les dressing des deux chambres ainsi que leur salle d'eau attitrée. Une dernière pièce vous laisse l'opportunité d'y loger un bureau ou pourquoi pas, une chambre d'enfant. Une dépendance dissimule une spacieuse suite parentale : idéale pour offrir une chambre d'hôtes supplémentaire par exemple. La cuisine d'été dévoile une magnifique vue le parc paysagé et abritera de beaux moments de convivialité avec vos hôtes. On ressent réellement ici, l'envie de grandes tablées d'antan, les rires, les cris des enfants et la promesse de fabuleux repas qui s'éternisent pour le plus grand bonheur de tous. Les trois gîtes Couette, Chocolat et Figue, tous indépendants avec leurs terrasses sont entièrement aménagés et équipés et peuvent accueillir chacun entre 2 et 4 convives. Une grange, et deux espaces de stockage couverts et fermés viennent peaufiner cette propriété. C'est le lieu parfait pour une famille ou un couple qui souhaite s'épanouir dans un environnement calme et proposer une activité de gîtes en complément. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 750 euros et 1150 euros. Afficher le téléphone