Mauzens-et-Miremont
Annonce maisons à vendre
9 pièces
320 m²
995 000 €

une propriété élégante dans un cadre vallonné et sauvage
Près des Eyzies de Tayac et de Sarlat en Dordogne, une propriété composée de deux maisons en pierre avec terrasses, piscine et garage. Cette rénovation récente permet d'aborder cette propriété sans aucun travaux. Tout y est : cheminées, magnifique charpente, grande capacité de chambres, différents niveaux et ambiances, notamment au niveau haut avec la piscine et sa maison d'hôtes avec terrasse couverte et large deck autour de la piscine. Le garage fermé et sous abri fermé partiel permet d'accueillir toutes vos voitures et atelier. La propriété est au milieu de 3,35 hectares de terres : des jardins avec arrosage automatique, des truffières, des bois seront votre environnement. La propriété se loue actuellement 4 000 € par semaine en été. Une grange en pierre (ancien magasin de décoration) d'environ 260m2 sur 2 711m² de terrain et à 400m de la propriété principale complète encore ce bel ensemble et qui pourra être cédée en sus et/ou séparément à 157 500 euros FAI. Située à 40 minutes de l'aéroport de Bergerac, à 1h15 de l'aéroport de Bordeaux et à 30 minutes de Sarlat, elle est votre résidence principale ou secondaire rêvée avec local commercial en bord de route. DPE D (160), GES D (25), ancienne version. Prix du bien principal: 995 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 35 000 € TTC soit 3,65% sont inclus. Absence de procédure en cours. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 626 RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Ref : SC2-2501